СТРАХОВАНИЕ ИПОТЕКИ

Где можно застраховать ипотеку?

У каждого банка есть списки аккредитованных компаний  в которых он советует оформлять полисы для страхования ипотеки. Обычно этот список размещен на официальных сайтах банков.

Ссылка на список Сбербанка

Ссылка на список ВТБ (раздел «Какую компанию выбрать»)

Не все открыто выкладывают информацию об аккредитованных страховых компаниях, иногда эту информацию нужно уточнять у менеджера.

Напишите нам в чат и специалист вышлет список компаний вам в месседжер.

Что значит аккредитованная компания при страховании ипотеки?

По страхованию ипотеки выгодоприобретателем является банк, поэтому он самостоятельно отслеживает финансовую устойчивость страховых компаний.

Каждый банк выделяет от кого он принимает полисы без дополнительных проверок.

Такие компании называются аккредитованные страховые.

В какие сроки нужно оформить страхование ипотеки?

Как привило сроки привязаны к ипотечному кредитному договору.

Обычно в кредитном договоре указано 30 дней.

Поэтому в 90% случаях нужно оформить страхование для ипотеки в течение 30 дней.

Исключение составляет случай когда квартира покупается на этапе строительства.

Если квартиры нет, то страховать нечего, поэтому страхование для ипотеки оформляется после сдачи дома.

Какие документы нужны для страхования ипотеки?

Список документов для договора жизни, недвижимости и титула для кредита по ипотеке различается.

Список документов для жизни и здоровья заемщика:

1. Паспорт основного заемщика

2. Кредитный договор

3. График выплат кредита (или точный остаток из онлайн банка)

Список документов для ипотечной недвижимости:

1. Паспорт основного заемщика

2. Кредитный

3. График выплат кредита (или точный остаток из онлайн банка)

4. Документ на недвижимость

• Отчет об оценке на квартиру (если это первичный договор)
• Выписка из ЕГРН или свидетельство на квартиру

5. Фото с 4 углов (Если недвижимость — частный дом)

Список документов для титула:

Часто список документов для титула индивидуален и зависит от истории недвижимости. Титул оформлется только совместно с недвижимостью.

Обычно нужны следующие дополнительные документы:

1. Предыдущий полис  (если пролонгация договора)

2. Паспорта прошлых собственников (если первичная сделка)

3. Если прошлые собственники были несовершеннолетние дети, то нужны документы из опеки и согласие родителей

Если вам нужно застраховать титул, обратитесь к специалисту Точки Страхования, мы конкретно для вашего случая отправим в мессенджер список документов.

Можно ли не покупать страховку ипотеки? И какие возможны последствия

Страховка недвижимости обязательный вид, от него отказаться нельзя.

Страхование по жизни и здоровью для ипотеки не является обязательным и его можно не страховать. За оформление жизни, предусмотрено снижение процентной ставки.

Страховать жизнь и здоровье для ипотеки выгодно до определенного возраста т.к. чем старше заемщик тем дороже страховка. И наступает момент когда дешевле поднять ставку.

Титул оформляется только первые 3 года, т.к оспорить сделку купли продажи можно только 3 года. Титул тоже добровольный вид, без него поднимается процентная ставка.

От чего защищает страхование ипотеки?

Страховка ипотеки это комплексный полис, в который входит защита:

1. Жизни и здоровья заемщика

2. Залоговой недвижимости

3. Титула

В каждом виде заложены свои риски.

В жизнь и здоровье заемщика:

1. Смерть заемщика

2. Инвалидность 1-2 группы

При наступлении этих событий гасится остаток кредита заемщика.

Страховка квартиры защищает конструктивные элементы.

К конструктивным элементам относятся:

1. Стены

2. Окна

3. Двери

4. Фундамент

5. Крыша

Титул при ипотеке защищает от потери права собственности. Например после сделки купли продажи появляется наследник и оспаривает сделку купли квартиры в суде. Если сделка будет признана не действительной то наступит страховой случай и компания выплатит остаток ипотечного кредита.

По страхованию ипотеки выгодоприобретателем является банк и все выплаты буду ему, а не заемщику.

Как найти вариант страхования ипотеки дешевле чем предлагают в банке?

Как правило в банке предлагает свою компанию:

ПАО «Сбер» — СК «СберСтрахование»

ПАО «ВТБ» -СК «Согаз»

и т.д.

В 90% случаях в банке дороже чем другие аккредитованные компании.

Чтобы найти выгодный вариант нужно сравнить тариф по всем страховым, напишите в чат или оставьте заявку и специалист сделает бесплатную подборку вариантов и отправит в WhatsApp

Как вернуть или расторгнуть договор

Есть два варианта расторжения страховки:

1. Вы только купили полис и не прошло 14 дней

2. СТраховка уже действует и прошло более 14 дней (например вы выплатили ипотечный кредит и хотите вернуть за неиспользованное время)

Во всех случаях необходимо подъехать в страховую и написать заявление на возврат.

Разница будет в расчете суммы возврата.

Если уже прошло 14 дней то будет удержана сумма РВД (расходы на ведение дел), если 14 дней еще не прошло то будет возвращена полная сумма минус время действия полиса.

Рассчитать

Аккредитованные Сбербанком компании для страхования ипотеки:

1. СбербанкСтрахование
2. Абсолют
3. АльфаСтрахование
4. Альянс
5. ВСК
6. Зетта
7. Ингосстрах
8. СК КАРДИФ
9. Ренессанс
10. ПАРИ
11. РЕСО-Гарантия
12. Росгосстрах
13. РСХБ
14. Совкомбанк
15. СОГАЗ
16. ЭНЕРГОГАРАНТ

Рассчитать

ВТБ принимает для страхования ипотеки договора от:

• СОГАЗ
• АльфаСтрахование
• ВТБ
• МАКС
• РЕСО-Гарантия
• ВСК
• Энергогарант
• Зетта
• СК ПАРИ
• Абсолют
• ПАО СК Росгосстрах
• Согласие
• Ингосстрах
• Югория
• СК КАРДИФ
• Тинькофф
• Пульс

Рассчитать

Аккредитованные Уралсибом страховые для страхования ипотеки:

• УРАЛСИБ
• Абсолют
• ВСК
• МАКС
• РЕСО-Гарантия
• АльфаСтрахование
• Югория
• Ингосстрах
• Альянс
• Газпром
• Согласие
• Группа Ренессанс
• Зетта
• Росгосстрах
• СОГАЗ
• Совкомбанк
• Сбербанк
• ЭНЕРГОГАРАНТ
• РСХБ
• Тинькофф

Рассчитать

Аккредитованные Альфабанком страховые для ипотеки:

1. АльфаСтрахование
2. РЕСО-Гарантия
3. Абсолют
4. ВСК

Рассчитать

Аккредитованные Промсвязьбанком страховые для ипотеки:

• Ренессанс
• РЕСО-Гарантия
• ВСК
• СОГАЗ
• Ингосстрах
• МАКС
• АльфаСтрахование
• СК «Согласие
• Росгосстрах
• ЭНЕРГОГАРАНТ
• ПАРИ

Рассчитать

Аккредитованные Россельхозбанке страховые для ипотеки:

1. СОГАЗ
2. РСХБ-Страхование
3. Росгосстрах
4. АльфаСтрахование
5. РЕСО-Гарантия
6. ВСК
7. Ингосстрах

Страховой случай по полису недвижимости

Шаг 1. Обратится в компанию

Шаг 2. Собрать необходимые документы и справки из компетентных органов

Шаг 3. Уведомить банк

Шаг 4. Подать документы и написать заявление в компании

Шаг 5. Дождаться пока банк получит выплату

По риску титул

По титульной страховке очень много нюансов связанных с ответственностью перед кредитором, поэтому клиенту необходимо обратится в СК и следовать инструкции специалиста.