СТРАХОВАНИЕ ТИТУЛА ДЛЯ ИПОТЕКИ
Снизим платеж страхования титула для ипотеки до 80% за 5 минут
Калькулятор стоимости:
Экономьте до 80% за счет минимального базового тарифа
Согласуем онлайн индивидуальный тариф на титульное страхование с выгодой до 80%
Гарантия принятия полиса банком
Работаем только с аккредитованными компаниями. В случае любых проблем действует период охлаждения 14 дней
Безопасная оплата
Оплата напрямую в страховую компанию по счету или на сайте. Рассрочка на 4 платежа без переплаты
Отзывы клиентов о Точке Страхования
в 2Гис и Яндекс Картах с 2010 года
Какие банки требуют титул:
Страхование титула требуют многие банки, снижая свои риски по невыплате ипотечного кредита. Страхование титула обычно требуется на вторичное жилье. Ниже мы собрали основные 9 банков в России которые требуют полисы страхования титула.
Страхование титула для ипотеки ВТБ
Оформлять полис страхования титула для ипотеки ВТБ часто требует, особенно если история квартиры или дома не прозрачные. При принятии решения про страхование титула для ипотеки банки руководствуются следующими критериями:
- Каким образом приобретена квартиры прошлыми собственниками (наследство или договор купли продажи, новостройка)
- Сколько было сделок за последние 1,3,5 лет
- Есть ли несовершеннолетние собственники
Если у вас присутствует хоть один критерий то страхование титула для ипотеки ВТБ скорей всего придется оформлять.
Страхование титула для ипотеки Открытия
Оформлять страхование титула для ипотеки Открытия, заемщикам придется практически в 95% случаев.
Исключение составит лишь покупка новостройки у застройщика на этапе строительства.
Во всех остальных случаях страхование титула для ипотеки Открытия банка необходимо.
Страхование титула для ипотеки Росбанка
Росбанк самый требовательный к страховкам. Он всегда требует оформлять комплексный полис ипотечного страхования в который входит: страховка жизни и здоровья заемщика, страхование титула и недвижимости.
Главной особенностью является условие страхования титула для ипотеки на протяжении всего срока действия кредитного договора. Страхование титула для ипотеки Росбанка обязательное условие кредитного договора, без этого происходит повышение процентной ставки.
Рефинансирование это единственное решение отказа от комплексного полиса ипотечного страхования. При этом менеджеры будут регулярно напоминать и следить за своевременным оформлением договора страхования титула для ипотеки Росбанка и остальных страховок.
Страхование титула для ипотеки АбсолютБанка
К страхованию титула для ипотеки Абсолют Банк, подходит лояльно. Требует оформлять если по сделке не прозрачная история, есть несовершеннолетние наследники или за последние несколько лет были купли продажи.
Чтобы оформить страхование титула для ипотеки Абсолют банка оставьте заявку.
Страхование титула для ипотеки Уралсиба
Уралсиб к страхованию титула и страховке недвижимости для ипотеки подходит очень требовательно.
Если по квартире или дому есть риск появления наследников или возможность оспорить сделку, то в 99% случаях потребуется оформить для Уралсиба страхование титула и обязательную страховку недвижимости для ипотеки.
Страхование титула для ипотеки Юникредитбанка
По нашему опыту оформление полиса страхования титула для ипотеки Юникредитбанка происходит крайне редко.
В 90% случаях требуется оформлять страховку недвижимости и жизни заемщика.
Страхование титула для ипотеки Юникредитбанка, как правило требуется, если квартира была получена по наследству.
Страхование титула для ипотеки Газпромбанка
Страхование титула для ипотеки Газпромбанка происходит если в истории купли продажи недвижимости есть наследство или несовершеннолетние собственники.
Обычно банк ограничивается страховками недвижимости и жизни заемщика. В редких случаях требуется страхование титула для ипотеки Газпромбанка, оставьте заявку для расчета.
Страхование титула для ипотеки Райффайзен банка
Страхование титула для ипотеки Райффайзенбанка практически не встречается.
В основном менеджеры требуют оформлять для ипотеки страховку недвижимости и добровольное страхование жизни и здоровья заемщика.
Если у вас требуются оформить страхование титула для ипотеки Райффайзенбанка оставьте заявку, специалист подберет лучшие варианты и отправит их в мессенджер.
Страхование титула для ипотеки Промсвязьбанка
Страхование титула для ипотеки Промсвязьбанка при ипотеке встречается часто.
Даже если по квартире прозрачная история купли продажи.
Требуя страхования титула Промсвязьбанк лишний раз перестраховывается и снимает с себя ответственность за дополнительную проверку квартиры.
Если требуется страхование титула для ипотеки Промсвязьбанк при ипотеке, напишите в чат или оставьте заявку:
*Сервис по подбору и оформлению полисов ипотечного страхования для клиентов бесплатный, нашу работу оплачивает страховая компания.
Часто задаваемые вопросы про страхование титула для ипотеки
Перед тем как перейти к информации по конкретным банкам, ответы на самые популярные вопросы про титульное страхование.
Банки выдающие ипотечные кредиты прописывают все условия получения в кредитном договоре. Обязательным видом страхования является только защита недвижимости, все остальные типы добровольные.
Страховка жизни и здоровья заемщика, и полис страхования титула не обязательные виды. Кредитные организации при выдаче ипотечного кредита стимулируют заемщика оформлять страхование титула и страховку жизни и здоровья заемщика снижая процентную ставку.
Страхование титула без ипотеки возможно в теории, но на практике почти не одна страховая не продает такого рода страховки. Это связано с высокими рисками. Если вы хотите купить полис страхования титула без ипотеки напишите нам в чат, мы найдем несколько вариантов и согласуем условия с страховой компанией
Большинство требуют страховать титул первые 3 года, это связано со сроком давности.
Сделку купли продажи недвижимости можно оспорить в течение 3 лет. Даже если у вас за это время произошло рефинансирование ипотеки. Срок рассчитывается со дня совершения купли продажи недвижимости а не получения кредита.
Страховать титул возможно только совместно с объектом недвижимости.
Выдавая ипотечный кредит банки заботятся о возврате своих средств.
По статистике если с квартирой или заемщиком, что то происходит банк лишается выплаты и получает непрофильный актив — недвижимость, которую нужно реализовывать. Отсюда разрушенные семьи и жизнь.
Поэтому в законе «О Ипотеке» появился пункт о страховании, который обязывает заемщика оформлять страховку жилья. Но кроме проблем с недвижимостью есть проблемы со здоровьем и правом собственности.
Страхование титула защищает заемщикам от потери права собственности. Как правило это происходит из за наследников. После сделки неожиданно возникает претендент на квартиру и оспаривает сделку в суде. Чтобы от таких ситуаций был защищен клиент, банки требуют полис страхования титула.
Полезное о страховании титула для ипотеки
Страхование титула для ипотеки простой риск, но сложный для понимания т.к. страхуемый объект это право собственности. Ниже мы собрали ответы на частые вопросы по страхованию титула для ипотеки.
Что такое страхование титула для ипотеки?
Страхование титула для ипотеки — это защита права собственности на недвижимость.
Проще всего объяснить на примере. Если в процессе владения квартиры или дома возникает наследник который оспаривает сделку в суде и она признается недействительной, заемщик лишается недвижимости.
Вот от этого риска и защищает страхование титула при ипотеке.
Обязательно ли титульное страхование для ипотеки?
Страхование титула для ипотеки не обязательный риск. Но банки стимулирую покупать эту страховку и снижают за это процентную ставку по кредиту.
Всегда нужно взвешивать риски и стоимость страхования титула для ипотеки. Если понимаете, что рисков нет, а цена завышенная, можно смело пойти на увеличение процентной ставки и отказаться от обязательного страхования титула для ипотеки.
Список документов для оформления полиса страхования титула для ипотеки
Документы для страхования титула в каждом случае различаются. Это связано с разной историей приобретаемой недвижимости.
Например если есть несовершеннолетние собственники то нужно разрешение опеки.
Основные документы для страхования титула это:
-
Паспорт заемщика
-
Кредитный договор
-
Документ на квартиру или дом (выписка ЕГРН или отчет об оценке)
-
Договор купли продажи прошлых собственников
-
Предыдущая страховка (при наличии)
Чтобы получить более точный ответ по документам для страхования титула напишите в чат или оставьте заявку. Специалист вышлет список в мессенджер или на почту.
Как предоставить полис страхования ипотеки титула в банк?
Полис страхования титула для ипотеки предоставляется совместно с страховкой недвижимости.
Есть несколько способов. Самый популярные это отправить на email или принести полис страхования титула для ипотеки лично в офис банка
Как сделать расчет стоимости страхования титула для ипотеки?
Если вам требуется застраховать титул для ипотеки, то первым делом необходимо рассчитать цену и сравнить ее в разных страховых компаниях.
Онлайн калькуляторы редко выдают правдивый и минимальный тариф т.к. для расчета страхования титула для ипотеки учитывается множество факторов и изучается история недвижимости.
Чтобы узнать где страхование титула для ипотеки будет по минимальной цене оставьте заявку и специалист отправит таблицу цен в мессенджер или на почту.
Что делать при страховом случае:
Напомним, страховым случаем по риску титул является потеря права собственности на имущество (недвижимость). Если у вас есть предпосылки к такому развитию событий то нужно сделать:
Шаг 1. Уведомить страховую
Шаг 2. Предоставить необходимые документы
Шаг 3. Дождаться судебного решения
Шаг 4. Предоставить решение в страховую
Шаг 5. Дождаться погашения кредита в банке
Страхование титула нужный и необходимый вид страхования. используйте его чтобы обезопасить свою жизнь. Помните только страховая в сложной ситуации поможет деньгами, а не только добрым словом.
